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购房宝典:刚需婚房族购房技巧

发布时间:2015-04-29  来源:利川房产网  点击:
 

技巧一:确定开支,有的放矢

买房前清算自己现有的“资金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价,一般情况下,为了保证家庭生活质量,房贷月供不宜超过总收入的三分之一。

技巧二:提早考虑学区功能

考虑到现行的教育和招生政策有很多对于落户学区的时间要求,少则1年,多则3年。因此,提醒购房后准备生孩子的刚需提前考察一些具备较好学区的房子,或者在购房时适当关注房屋的学区功能,这样不仅可以解决孩子日后的就学问题,也方便在未来转手。

技巧三:对比规划,寻找最佳

完善的社区配套环境和日常生活息息相关,为了满足日益增长的生活需求,购房前不仅要关注房源周围的生活配套,还要综合考察区域的短期和长期规划,以预估房源未来的价值潜力。

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